Réf : 71767

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 600m2 - (31130) FLOURENS

Surface 600 m²

Prix de vente 880 000 €

Disponibilité T4 2023

Honoraires 5% HT

Description du bien

A l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 600 m2 situé au coeur de la zone artisanale de Vignalis. Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet ensemble immobilier en copropriété possède une superficie de 428 m2 en RDC et 172m2 en mezzanine. Il a été construit en 2013 et prend emprise sur une parcelle de 2 500 m2. Le bâtiment est en parpaing et le toit est isolé en bardage double peau.
Le bâtiment peut être vendu entièrement ou à la découpe, il est actuellement divisé en 4 lots d'environ 107 m2 au sol et chacun sera équipé d'une mezzanine d'environ 43 m2. Hauteur sous plafond : de 6m à 7m. Chaque lot possède une porte sectionnelle motorisée (4x4m), l'eau et l'électricité (380V).
Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.
4 places de parking.
TVA résiduelle à prévoir.
Disponibilité T4 2023.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +5% HT
TF : 2 132Euros


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
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