Nous vous proposons à la location 1 390 m2 de bureaux à louer sur EUROCENTRE.

La zone d'Eurocentre est situé à 19km au Nord de Toulouse. Cet emplacement stratégique assure une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A62. Le site bénéficie d'une visibilité privilégiée depuis le rond-point principal de la zone.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 90 m2 à 600 m2. Les plateaux sont rénovés et cloisonnés en cloisons amovibles, ils sont équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.
De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m2.
La partie à usage de bureaux d'environ 600 m2 est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation.
La partie à usage de stockage d'environ 360 m2 possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment.
Cet actif est également disponible à la vente.
Disponibilité : Mai 2024

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 108 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 9 078 Euros

Charges annuelles : 9 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr