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A LOUER BUREAUX 1582 m2 - (31520) RAMONVILLE-SAINT-AGNE
Surface 1 582 m²
Montant de location 300 580 €
Disponibilité NOVEMBRE 24
Honoraires 15% Array
Description du bien
** BEFA ***
La commune de RAMONVILLE se situe au sud-est de l'agglomération de Toulouse. Sur le territoire SICOVAL, à l'extrémité nord du Parc Du Canal.
L'environnement est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.
Le projet consiste en 3 bâtiments de bureaux de 910 à 1 070 m2, déployés sur une parcelle de 8 426 m2 imaginée arborée et paysagée.
Chaque plot, élevé d'un étage sur RDC, est constitué de plateaux de bureaux divisibles en deux lots. Imaginé en cube, le patio central apportera luminosité et modernité.
Les façades en bois apportent une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. Les terrasses en étage, véritables atouts architecturaux, permettent de distinguer les bâtiments.
Les bureaux seront livrés prêt à cloisonner : sols, plafonds, luminaires posés, VMC double flux.
75 places de parking extérieurs complètent l'ensemble (soit une place pour 40 m2). Place de parking 600 Euros /an
Honoraires 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC
Loyer : 190Euros HTHC/m2/an
Parking : 600 Euros HTHC/unité/an
Charges : NC
Taxe Foncière : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr





Détails de Surfaces
Batiment - Lot | Surface | Disponibilité |
BAT 1 | 1 072 m² SDP en R+2 | sous 18 mois |
BAT 3 | 510 m² SDP en RDC | NOVEMBRE 2024 |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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