Réf : 71675

A LOUER BUREAU 330m2 + terrasse (31400) TOULOUSE

Surface 330 m²

Montant de location 40 548 €

Disponibilité MAI 2023 (avant possible)

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 330 m2 de bureaux au sein du quartier de MONTAUDRAN au Sud Est de TOULOUSE (31400)

Toulouse Aerospace est un quartier de 56 hectares d'un nouveau genre, véritable morceau de ville, directement connecté au centre de Toulouse et idéalement desservi par les bus et accessible par la rocade. C'est à la fois un lieu de vie, de travail, de culture et de loisirs, mais aussi, avec Innovation Campus, un pôle d'activités et de recherche à la pointe de l'innovation, dédié aux filières Aéronautique, Espace et Systèmes embarqués.

L'immeuble est accessible par deux sorties de la rocade et dispose d'un grand parking dont 15 places sont affectées au lot. Le bus passe également à proximité.

Les parties communes très lumineuses viennent d'être repeintes. Les bureaux sont en R+2 et accessibles par ascenseur. Le niveau compte 2 entreprises ainsi qu'un espace cuisine et repas de 50m2, d'une salle de réunion partagées de 50m2, de sanitaires et l'accès à la terrasse de 50m2 (25m2 en privatif puisqu'accessible depuis les bureaux).

Les bureaux disposent d'un hall d'accueil, une grande salle de réunion, 2 plus petites pour les échanges ou réunions visio, 3 open spaces, 3 bureaux partagés, et une salle d'archives.

Disponibilité : Mai 2023 (voire avant)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 40548Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 6480Euros HT

Charges annuelles : 8400 Euros HT

43.56908923014216 1.4914584159851074 FIKA 40548 0 Surface : 330 m² 71675
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