Au Sud de Bordeaux au sein de la commune de Bègles, un immeuble tertiaire neuf se développe dans le quartier Euratlantique : un immeuble mixte de bureaux et commerces d'une superficie totale de 4083,6 m2.
L 'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs généreux au sein du parc Newton Parc de l'Intelligence Environnementale.
COGNITIF est un bâtiment édifié en R+4, au Rez-de-chaussée nous proposons à la vente un commerce développant une superficie totale d'environ 327 m2.
Le bien est livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Bâtiment RT 2012, classé code du travail en étage (pour les lots à usage de bureaux) et ERP en rez-de-chaussée (pour les commerces). Il offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de loggias mutualisées et de sanitaires communs H/F à chaque étage, d'un contrôle d'accès, et de 2 ascenseurs.
Une place de parking est disponible avec ce lot (en sus du prix de vente)
Honoraires : 5 % HT, charge acquéreur en sus du prix de vente
Nombre de lots : 13 lots dont 9 disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr