- Accueil
- Détails du Bien
A VENDRE BUREAUX 2426 m2- (33130) BÈGLES
Surface 2 426 m²
Prix de vente 5 374 900 €
Disponibilité Octobre 2022
Honoraires 3% HT
Description du bien
Au Sud de Bordeaux au sein de la commune de Bègles, un immeuble tertiaire neuf se développe dans le quartier Euratlantique : un immeuble mixte de bureaux et commerces d'une superficie totale de 4083,6 m2.
Cet immeuble édifié en R+4, est décomposé de la façon suivante (lots disponibles) :
- RDC : 2 commerces
- R+2 : 1 lot de bureaux
- R+3 : 3 lots de bureaux
L'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs généreux au sein du parc Newton Parc de l'Intelligence Environnementale.
Bâtiment RT 2012, classé code du travail en étage (pour les lots à usage de bureaux) et ERP en rez-de-chaussée (pour les commerces).
Il offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de loggias mutualisées et de sanitaires communs H/F à chaque étage, d'un contrôle d'accès, et de 2 ascenseurs.
Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 157 m2 et sont livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette acoustique, chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie, climatisations réversibles en faux plafond, VMC double flux, plinthes techniques périphériques, éclairage LED). Les surfaces commerciales sont livrées brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées. Les commerces bénéficient de vitrines sur l'ensemble des façades permettant ainsi une visibilité optimale.
L'immeuble possède 83 places de stationnement: 28 places dans un parking attenant à l'immeuble et 55 dans un parking extérieur au sein du Parc.
Honoraires : 3% HT, charge acquéreur en sus du prix de vente (pour l'ensemble). Nombre de lots : 13 lots dont 6 disponibles
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
© FIKA, vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur les agglomérations toulousaine et bordelaise – Site réalisé par Com Ethik . Mentions légales – Politique de protection des données