Idéalement situé au coeur du centre ville de Mérignac, l'actif bénéficie de commodités à proximité immédiates.
Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux d'une surface de 64 m2.
Ce lot sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il se situe au 1ère étage d'un immeuble mixte de 31 lots en copropriété, livré en 2012.
Les bureaux sont équipés et cloisonnés. Ils sont composés d'une salle de soin, d'une salle de stérilisation, d'un bureau, d'un vestiaire avec WC, d'une salle d'attente et d'un WC pour la patientèle.
Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45.
Le local est sécurisé, équipé d'une alarme et le branchage pour caméra de surveillance est disponible.
Il est accessible PMR et répond aux normes ERP (5 -ème catégorie).
2 places de stationnements sont disponibles dans un parking sécurisé en sous-sol.
Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités.
Honoraires : 7% HT, charge acquéreur en sus du prix de vente
Charges de copro : 1 049,64 Euros
Taxe Foncière : 1 184 Euros
Nombre de lots dans la copropriété : 31
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