Réf : 71622

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE 2150m2 - (64140) LONS

Surface 2,150 m²

Prix de vente 1 250 000 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 5% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant situé dans le la zone industrielle Induspal, au sud de Lons, à proximité immédiate de l'agglomération paloise. En effet, Lons s'est toujours distinguée en matière d'attractivité économique au travers notamment de cette zone d'activité qui recense des activités commerciales, industrielles et artisanales.
L'actif possède une superficie totale de 2 150m2 et prend emprise sur une parcelle de 11 441m2, entièrement goudronnée et sécurisée.
La façade principale donne accès aux bureaux qui se développent sur deux niveaux, 300m2 en rez-de-chaussée et 270m2 au premier étage. Ils ont fait l'objet de rénovation en 2012 (faux-plafonds isolants, alarme, réfection du réseau électrique, informatique, climatisation et chauffage).
En continuité des bureaux nous retrouvons un espace de stockage d'environ 1 400m2. Il est équipé d'une porte sectionnelle et deux rideaux métalliques. La hauteur sous plafond est de 8m30 sous faitière et de 6m30 sous sablière. Cet espace possède également 180m2 d'atelier en des vestiaires et sanitaires.
La bâtiment dispose d'un abris de 260m2 situé à l'arrière et d'un hangar de 180m2 sur le côté ouest.
Le bâtiment est construit en charpente traditionnelle.
TF : 6 431Euros
Honoraires en sus, charge acquéreur : 5% HT

43.3106 -0.42242 FIKA 0 1250000 Surface : 2150 m² 71622
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