Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Portet sur Garonne (31120) au coeur de la zone industrielle du bois vert. Ce parc d'activité regroupe environ 200 entreprises à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
Le local d'environ 2 640 m2 est indépendant et prend emprise sur une parcelle de 8 534 m2.
Il a été construit en 1974 en charpente béton et le toit est en panneaux fibrociments. Les surfaces se découpent comme suit :
- 2 160 m2 d'atelier / dépôt en RDC
- 240 m2 de bureaux en RDC avec sanitaires et salle de repos
- 240 m2 en R+1 non aménagé qui peuvent être exploité en bureaux
Il est équipé de deux rideaux métalliques.
Les surfaces sont à rénover.
La zone est très bien desservie car elle dispose des transports en commun et d'un accès proche au périphérique toulousain.
Le PLU permet une emprise au sol à 50%.
Honoraires en sus, charges acquéreur +5% HT
TF : 9 375Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr