Réf : 71607

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 2640 m2 - (31120) PORTET-SUR-GARONNE

Surface 2,640 m²

Prix de vente 1 700 000 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 5% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Portet sur Garonne (31120) au coeur de la zone industrielle du bois vert. Ce parc d'activité regroupe environ 200 entreprises à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
Le local d'environ 2 640 m2 est indépendant et prend emprise sur une parcelle de 8 534 m2.
Il a été construit en 1974 en charpente béton et le toit est en panneaux fibrociments. Les surfaces se découpent comme suit :
- 2 160 m2 d'atelier / dépôt en RDC
- 240 m2 de bureaux en RDC avec sanitaires et salle de repos
- 240 m2 en R+1 non aménagé qui peuvent être exploité en bureaux
Il est équipé de deux rideaux métalliques.
Les surfaces sont à rénover.
La zone est très bien desservie car elle dispose des transports en commun et d'un accès proche au périphérique toulousain.
Le PLU permet une emprise au sol à 50%.
Honoraires en sus, charges acquéreur +5% HT
TF : 9 375Euros

43.52861 1.38288 FIKA 0 1700000 Surface : 2640 m² 71607
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