Nous vous proposons à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface totale d'environ 96m2. Il est situé au R+1 d'un immeuble mixte professionnel / habitation.

Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.

Il est composé d'une surface d'environ 96 m2. Nous retrouvons une salle de réception d'environ 62 m2, une cuisine d'environ 31 m2 avec extraction, un sanitaire et un bar.

Nous retrouvons également une terrasse d'environ 40 m2 à usage privatif au RDC accessible via un escalier de meunier et l'escalier commun de l'immeuble.

La surface commerciale répond aux normes ERP via une dérogation.
Ce local peut aussi bien correspondre à un restaurant qu'à des bureaux. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique et prestigieux.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur +6%

Taxe foncière : 1472Euros