Magnifique local commercial d'environ 165 m² à céder au coeur du quartier des Carmes.

Bénéficiez d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier.

le local est composé d'une surface commercial de 95 m² en rez de chaussée et d'une surface commerciale de 70 m² en sous-sol.

La restauration ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées.

Droit au bail : 99 000 Euros

Loyer annuel : 30 700 Euros

Charges annuelles : 1713 Euros

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires : 10 % du prix de la cession TVA en sus à la charge du preneur

REF : 6426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr