Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse.

Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan...

Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale.

Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour.

Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes.

Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial.

Loyer annuel HT et HC : 126 000Euros

Droit d'entrée HT : 25 000Euros HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr