A louer local commercial de 1179m², idéalement situé au coeur d'un retail park dynamique à Portet-sur-Garonne.

Ce local commercial bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, reconnu pour sa forte complémentarité d'enseignes et son important flux de clientèle.

D'une surface totale de 1 179 m², ce local offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de distribution ou d'alimentaire.

Caractéristiques principales :

Surface : 1 179 m² dont 1003 m² en RDC et 850 m² de surface commerciale. Le reste en R+1

Emplacement stratégique dans un Retail Park à forte fréquentation

30 places de parking privatives + place de parking publiques à proximité immédiate.

Environnement commercial complémentaire et porteur

Accès aisé et visibilité optimale

Conditions financières :

Loyer annuel : 150 000 Euros HT / HC

TF : charge preneur

Honoraires : 15% à la charge du preneur

Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial majeur de l'agglomération toulousaine.

Référence: 5726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr