Au coeur de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la cession le droit au bail d'une très belle boutique de 21,40 m² + 21 m² en sous sol, idéalement située dans une rue piétonne très fréquentée.

L'environnement commercial est de qualité, entouré de boulangeries, salons de thé, magasins de prêt-à-porter, bijouteries et boutiques de cosmétique, garantissant un flux constant de clientèle.

Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé.

Cette boutique représente une excellente opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au centre-ville de Toulouse.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 24 228 Euros

Charges annuelles : 1200 Euros

Taxe foncière : 1375 Euros

Prix de cession : 120 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession à la charge du preneur

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

Référence : 5524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr