Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1.

Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.

Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle.

Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.

Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000Euros pour la totalité et 24000Euros pour le RDC.

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr