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A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOT 2106m2 divisible - (33450) SAINT-LOUBES
Surface 2 106 m²
Prix de vente 2 943 135 €
Disponibilité fin 2024
Honoraires 5% HT
Description du bien
À l'Est de la Métropole Bordelaise, au sein de la commune de Saint-Loubès, dans la ZI de La Lande, nous vous proposons à la vente une cellule d'activité, type "showroom" en VEFA, au sein du programme Carré Lykos.
La livraison est prévue fin 2024 (calendrier prévisionnel).
Sur un site clos et paysager, le programme immobilier Carré Lykos est composé de trois bâtiments regroupant 34 cellules d'activités de 226 m2 à 682 m2 de surface utile.
Les locaux que nous vous proposons à la vente, seront implantés dans le bâtiment B, développeront une surface utile allant de 230 m2 à 272 m2 et certains showrooms (B1, B7, B8 et B9) sont dotés d'une vitrine et sont traversants.
Les cellules seront livrées brute de bétons, fluides en attente, menuiseries posées.
Les lot bénéficieront d'une résistance au sol de 2 T/m2, d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle de 3,5 m x 3 m, d'une porte piétonne et d'une hauteur sous plafond de 6,2 m, de châssis à l'étage, dont certains ouvrants et de grandes vitrines à l'avant du bâtiment.
Ces grandes ouvertures contribuent à une luminosité naturelle et une visibilité optimale.
Chaque local disposera de 3 places de stationnement, en sus du prix de vente. Un abri vélo et une borne de recharge pour voiture électrique ont également été prévu au sein du programme.
La zone industrielle de La Lande, accueille de nombreuses entreprises, dont de grands groupes tels que Transgourmet et Sanofi.
C'est dans cet environnement attractif et performant que Carré Lykos offre l'opportunité d'établir son activité professionnelle ou artisanale dans les meilleures conditions.
"Honoraires charge acquéreur : 5 % HT"
Nombre de lots : 34
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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