Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 123 m² avec une vitrine en façade qui assure une belle visibilité auprès du passage et de la clientèle locale

Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 30000 euros hors taxes et hors charges.

Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros avec un règlement mensuel.

La taxe foncière est de 2 238 euros.

Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer le local est assujetti à la TVA et il n'est pas divisible.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de L'Union avec un environnement commerçant et résidentiel attractif il convient parfaitement à une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre visible accessible et fonctionnel.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr