France Transactions vous propose un restaurant en activité situé au coeur du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.

Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.

🔹 Caractéristiques principales :

• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte

• Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place

• Chiffre d'affaires : 522 KEuros (2023) / 461 KEuros (2024)

• Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.

Conditions financières :

• Prix de vente : 270 000 Euros

• Loyer annuel TTC : 26 400 Euros

• Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur

Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr