Réf : 31_250

A LOUER BUREAUX 250 m2 (31130) BALMA

Surface 250 m²

Montant de location 37 500 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.

La surface de 250 m2 se compose de deux lots divisibles (100 m2 + 150 m2) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.

L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique. Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.

Loyer annuel HTHC : 150Euros/m2/an

Taxe foncière annuelle : 23Euros/m2/an

Charges annuelles HT : 21Euros/m2/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.629800820648306 1.485428810119629 FIKA 37500 0 Surface : 250 m² 31_250
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