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A LOUER BUREAUX 250 m2 (31130) BALMA
Surface 250 m²
Montant de location 37 500 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.
La surface de 250 m2 se compose de deux lots divisibles (100 m2 + 150 m2) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.
L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique. Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.
Loyer annuel HTHC : 150Euros/m2/an
Taxe foncière annuelle : 23Euros/m2/an
Charges annuelles HT : 21Euros/m2/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr







Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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