Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/bureaux.

Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles.

Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 872 m2 sur une parcelle de 1 650 m2 et les surfaces sont réparties de la manière suivante: Au RDC : 182 m2 environ d'espace accueil/showroom/bureaux, 508 m2 de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée, sol charge lourde, HSP: 5,60 m.

A l'étage: 182 m2 environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires. Cet espace possède également une terrasse. L'ensemble est chauffé et climatisé.

Le site est clos et sécurisé, il se trouve dans un très bon état d'usage et bénéficie également d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124.

Disponible immédiatement.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.

Taxe foncière: 6 639 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr