Nous vous proposons à la vente un local mixte Activité/Bureaux rénové en 2018.

Situé en plein coeur de la très dynamique zone de Thibaud à Toulouse, l'actif développe une superficie totale d'environ 854 m2, il prend son emprise sur une parcelle d'un tènement total de 1 490 m2.

Les surfaces sont réparties de la manière suivante:

-RDC: Cette partie développe une superficie totale d'environ 533 m2, elle se compose d'un espace accueil/showroom et donne sur la partie activité/entrepôt, cette dernière a une hauteur de 4,75 m et possède trois portes sectionnelles.

-R+1 : Deux plateaux de bureaux traversants d'une superficie de 277 m2 avec cuisine et salle de pause.

L'ensemble est chauffé et climatisé.

Un cabanon de stockage isolé de 44 m2 vient compléter le bien.

Honoraires en sus charge acquéreur +5% charge acquéreur.

Taxe foncière: 8 100 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr