Nous vous proposons à la vente un local indépendant mixte activité/bureaux avec accessibilité PMR.

Situé à Toulouse, quartier Hippodrome, le local est fait en parpaings avec une toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 435 m2 de plain-pied et prend son emprise sur une parcelle de 520 m2.

Le local est composé de 3 bureaux, d'une partie activité/stockage avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 3m et d'une cuisine. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible.

Un parking bitumé à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient compléter ce bien.

L'actif bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis la A620, il est proche du tramway, métro et bus.

Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
Taxe foncière: 4400Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr