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A LOUER BUREAUX 116 m2 (31670) LABEGE
Surface 116 m²
Montant de location 15 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 116 m2 de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.
A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
La surface se développe comme suit :
- Une surface en RDC d'environ 53 m2 composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager.
- Une surface en R+1 d'environ 50 m2 composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire.
L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT
Charges annuelles : 1 167 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr







Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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