Nous vous proposons à la location ce plateau de 221m2 de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.

Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 6 bureaux cloisonnées et un accueil/open Space. Le tout nécessite un rafraichissement mais est opérationnel.

2 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau

Disponibilité : fev 2025

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 35360 Euros+ 1600 Euros parking = 36960 Euros HTHC

Charges annuelles : 8453 EurosHT + 320 Euros pour le parking

Taxe foncière :4066 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr