Nous vous proposons à la location un local commercial de 400 m² divisible, situé au sud de Toulouse, à Saint Gaudens (31).

Idéalement situé dans une zone commerciale, à deux pas du centre-ville. Sur un rond-point, avec 3 linéaires de vitrine.

Le local sera accompagné d'une locomotive alimentaire et son parking ainsi qu'une pharmacie.

Potentiel exceptionnel avec ses 3 linéaires de vitrine et rond-point.

Plusieurs possibilité de prise à bail (avec travaux, sans travaux, possibilité d'accompagner le local de 18 places selon l'activité...)

Actuellement le parking est ouvert mais n'est pas privé (peut l'être). Parking à proximité.

Loyer annuel HT HC avec travaux et parking : 50 000Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr