Situé au coeur de la zone dynamique d'Eurocentre, ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement de qualité, idéal pour un projet de reprise clé en main.

L'établissement dispose d'une surface intérieure de 265 m², complétée par une terrasse de 205 m², le tout implanté sur un terrain de 2 000 m² avec un stationnement aisé pour la clientèle. Le matériel et l'agencement sont en parfait état, offrant des conditions optimales pour poursuivre l'activité sans investissement supplémentaire.

Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le restaurant réalise un très bon chiffre d'affaires de 513 000 Euros HT sur seulement cinq services hebdomadaires, témoignant du fort potentiel de développement encore possible.

Le loyer annuel s'élève à 38 000 Euros HT/HC. Les honoraires d'agence sont fixés à 30 % HT d'une année pleine de loyer et restent à la charge du preneur.

Avec possibilité d'acquérir mur + fonds de commerce au prix de 900 000Euros, avec des honoraires de 9% à la charge du preneur.

Une opportunité rare dans un secteur stratégique, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr