hyper centre/Découvrez ce fonds de commerce de bar à vins avec une licence 3 ,restaurant de 70 m² avec 30 m² en RDC et 40 m² en sous-sol, idéalement situé dans le dynamique secteur des carmes de Toulouse.

ouvert seulement 3 soirs par semaine

• 15 places en RDC
• 25 place en sous-sol

Parfait pour lancer ou développer votre activité, ce local bénéficie d'une disponibilité immédiate, vous permettant de concrétiser votre projet sans délai.

Son emplacement, au coeur d'un quartier animé, offre un potentiel commercial attractif. À vous de jouer pour en faire un lieu de réussite !

Données d'exploitation :

CA 2025 : 41 726,64 Euros

EBE 2025 : 2 385,19 Euros

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 9 600Euros

Charges annuelles : 840Euros

Taxe foncière : à charge du bailleur

Prix de cession : 60 000Euros

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr