France Transactions vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 30 m², situé dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et à proximité immédiate du centre-ville.

Ce local constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité commerciale, libérale ou professionnelle, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques du local.

Sa superficie fonctionnelle permet d'accueillir aussi bien une petite activité commerciale qu'un cabinet, un bureau ou une activité de services.

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 9 600 Euros
• Provision annuelle pour charges : 601 Euros, susceptible d'évolution
• Taxe foncière : 556 Euros / an, susceptible d'évolution
• Dépôt de garantie : idéalement 3 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr