A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RUE ALSACE LORRAINE, 70M²
Surface 70 m²
Montant de location 44 052 €
Disponibilité A convenir entre les deux parties
Description du bien
L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.
Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.
3,5ml de Vitrine sur rue.
Bail tous commerces.
Opportunité à saisir rapidement !
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession : 200 000Euros
Loyer annuel HT HC : 44 052Euros
Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
SURFACE COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DONT UN SALON PARFAITEMENT amà©nagà© en sous sol linà©aire| Type | Sous-sol (m²) | RDC (m²) | Mezzanine (m²) | 1er Etage (m²) | Autres Etages | Total (m²) |
| Activité | 25 | 35 | 60 | |||
| Réserve | 10 | 10 | ||||
| Total | 25 | 45 | 70 |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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