A CEDER DAB 85M² - RUE D'ALSACE LORRAINE
Surface 85 m²
Montant de location 28 416 €
Disponibilité A convenir entre les deux parties
Description du bien
Opportunité rare : cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé dans la rue la plus commerçante du centre-ville de Toulouse.
L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif. Le flux piétons annuel est de 4 728 402 passages.
Description du local
Surface totale : environ 85 m²
RDC : 42 m²
Étage : 43 m²
Local lumineux, en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond
Bail commercial 3/6/9
- Linéaire façade de 4,5 ml
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 28 416 Euros
Taxe foncière : à la charge du preneur (incluse dans les provisions sur charges)
Prix de cession : 290 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l'acquéreur
REF : 1623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Type | Sous-sol (m²) | RDC (m²) | Mezzanine (m²) | 1er Etage (m²) | Autres Etages | Total (m²) |
| Activité | 42 | 42 | ||||
| Réserve | 43 | 43 | ||||
| Total | 42 | 43 | 85 |
