L'agence France Transactions vous propose en cession de droit au bail un local d'angle d'environ 38m² avec vitrine, proche du célèbre marché Victor Hugo.

Ce local dispose d'une surface utile d'environ 38m² repartie entre le RDC et le R+1 a usage de réserve.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour activités de petit coffee shop a emporter, épicerie fine, services...

CONDITIONS FINANCIERES:

Droit au bail: 40 000Euros net vendeur

Loyer annuel : 13 135Euros HC

Provisions pour charges annuelles : 900Euros HT

Honoraires France Transactions: 7500Euros HT, TVA en sus

REF : 15526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr