LOCATION PURE A SAISIR

Nous vous proposons à la location ce local commercial situé dans le quartier Saint Georges, en hypercentre ville de Toulouse.

Il dispose d'une surface totale d'environ 260 m² : environ 80 m² de surface commerciale en RDC + environ 80 m² de surface commerciale en R+1 + environ 100 m² en R-1 actuellement en réserve qui peut devenir une surface de vente.

Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à son linéaire vitrine en angle de rue d'environ 17 ml et du flux piétons présent dans la zone.

Loyer annuel HT/HC : 120 000 Euros

Faibles charges.

Taxe foncière à la charge du preneur

Activités possibles : Tous commerces sauf activités de restauration, alimentaire, salon de thé, bar et toutes autres activités pouvant générer des nuisances.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC