Très bien situé sur un axe très passant à Auterive, ce local commercial de 200 m² répartis sur deux plateaux de 100 m² chacun bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour toute activité souhaitant capter un large flux de clientèle.

Le local est parfaitement modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de l'activité. De plus, il dispose d'environ 5 à 8 places de parking, assurant un accès facile pour les clients et le personnel.

Conditions de location :

• Loyer annuel : 20 400 Euros HC
• Charges annuelles : 1 309 Euros HT (taxe foncière incluse)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Loyer mensuel : 1809 Euros Charges comprises

• Honoraires d'agence :
• 15 % à la charge du Preneur du loyer HT

Idéalement situé pour un commerce ou toute autre activité nécessitant une grande surface modulable et un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr