Centre-ville de Blagnac - A louer local commercial 90 m²

Nous vous proposons un local commercial à louer en plein centre-ville de Blagnac. Offrant une excellente visibilité, ce local est idéalement situé à proximité de tous les commerces et est aujourd'hui adapté pour une activité de services.

D'une superficie de 90 m², il comprend un espace d'accueil spacieux, trois bureaux avec placards et fenêtres, ainsi qu'une salle de repos avec cuisine. Le local bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, et a été récemment repeint en blanc, offrant ainsi un cadre de travail agréable et moderne.

Conditions financières :

Le loyer annuel de 15 200 Euros HC

Charges annuelles de 2 880 Euros (Taxe Foncière comprise)

Loyer mensuel : 1506 Euros Charges comprises

Tous types de commerce, à l'exception des bars et de la restauration.

Il est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'arrière du local, une place de parking est incluse, et vous disposerez de 2 à 3 places de parking publics à l'avant du local.

Très bien desservi, il se trouve à 1 minute en bus et à 10 minutes à pied du tramway.

Frais d agence 15% loyer Annuel HT à charge preneur

Disponibilité immédiate

Visite virtuelle sur demande

Visite virtuelle : Cliquez ici pour dà©marrer la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr