À LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION DE 191 m² LEGUEVIN DANS UNE HALLE DE 19 LOGES
Surface 191 m²
Montant de location 43 200 €
Disponibilité T2 2024
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024.
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle.
Loyer annuel HT et HC : 43 200Euros (minoré par les missions de conciergerie)
Charges forfaitaires communes : 550Euros/mois HT.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
191 m2 du lot "Restaurant" + 2 terrasses de 30m Un bar cotà© restaurant, un bar cotà© halle possible.| Batiment - Lot | Etage | Type | Mètres linéaires | Loyer Annuel HT et HC |
| 3 - 1 | RDC | RESTAURANT | 191 m² | 3 600Euros/ mois HT |
| 3 - 2 | RDC | LOGE | 10.1 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 3 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 4 | RDC | LOGE | 10.3 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 5 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 6 | RDC | LOGE | 10.3 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 7 | RDC | LOGE | 11.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 8 | RDC | LOGE | 11.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 10 | RDC | LOGE | 9.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 11 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 12 | RDC | LOGE | 9.9 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 13 | RDC | LOGE | 9.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 14 | RDC | LOGE | 8.8 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 17 | RDC | LOGE | 14.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 18 | RDC | LOGE | 14.2 | 143Euros/ml/mois HT |
| 3 - 19 | RDC | LOGE | 15.6 | 143Euros/ml/mois HT |
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