France Transactions vous propose à la vente ce local commercial de 51 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Michel.

Le bien est actuellement loué 18 000 Euros HT par an hors charges à une enseigne internationale. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation de la façade et de la toiture, apportant une présentation soignée à l'ensemble.

Le local profite d'une très grande visibilité sur la rue Saint-Michel, dans la partie où les travaux d'aménagement sont désormais terminés.

Il est également équipé d'un rideau métallique.

Le prix de vente est fixé à 228 000 Euros nets vendeur.

Une opportunité à saisir rapidement pour l'acquisition d'un local commercial déjà loué, bénéficiant d'un emplacement visible au sein du quartier Saint-Michel.

Conditions financières :

Loyer annuel HT : 18 000Euros

Prix de vente net vendeur : 228 000Euros

Honoraires agence : 7% du prix de vente

REF : 0825C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr