France Transactions vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au coeur de Toulouse, entre les quartiers très recherchés des Carmes et de Saint-Étienne.

Le bien est actuellement occupé, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Le bail commercial a débuté le 3 août 2024, selon la formule classique 3/6/9.

Cette situation locative constitue un atout pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial occupé, bénéficiant d'un revenu sécurisé et attractif.

Une opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Toulouse.

Conditions financières:

• Loyer annuel HT/HC: 13700Euros
• Taxe foncière annuelle : 1500Euros à la charge du locataire
• Charges annuelles HT: 716Euros
• Prix de vente HT/HC: 210 000Euros

Référence : 0525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr