** PLATEAU REFAIT A NEUF**

Nous vous proposons à la location 1 plateau de bureaux situés à BASSO CAMBO l'ouest de Toulouse (31100).

Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.

L'ensemble proposé est au sein de 2 immeubles sur une parcelle végétalisée avec tables de pique nique et un arrêt de bus devant.

Le plateau de bureaux REFAIT A NEUF est R+1 avec ascenseur et équipement PMR. Il est prêt à cloisonner. Les sanitaires sont en parties communes (8 dont 2 PMR).

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 95940Euros HT-HC - 130Euros HT HC /m2 /an

Taxe foncière annuelle : 17712 Euros HT-HC -24 Euros HT HC /m2 /an

Charges annuelles : 19926 Euros HT- 27 Euros HT HC /m2 /an