LOCAL COMMERCIAL 100m² HYPER CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N1 - ALSACE LORRAINE
Surface 100 m²
Montant de location 60 000 €
Disponibilité Immà©diate
Description du bien
Nous vous proposons, dans une zone très dynamique avec du flux, une location avec droit d'entrée sur un emplacement PRIME situé rue Alsace Lorraine.
Un très beau local commercial, avec un linéaire vitrine d'environ 7ml qui lui donne une visibilité et une luminosité maximale.
Ce local développe une superficie totale d'environ 100m², comprenant une surface commerciale de 60m² en rez-de-chaussée et une réserve en sous sol d'environ 40m².
Bail 3/6/9.
Conditions financières:
Loyer annuel: 60 000 Euros HT HC
Droit d'entrée: 30 000Euros net vendeur
Provision pour charges annuelles: environ 350Euros HT
Taxe foncière charge preneur: environ 2850Euros
Loyer assujetti à la TVA
Honoraire Agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE en cours
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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