L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un magnifique local avec vitrine d'environ 285m² dans le quartier Esquirol/Bourse, dans l'hyper centre ville toulousain (31000)

Avec sa verrière et son aménagement, le local possède un cachet indéniable.

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités , notamment équipement de la personne, de la maison.

Ce local actuellement en bail commercial 3/6/9, développe les surfaces suivantes:

• un RDC commercial d'une surface brute d'environ 125m²
• un sous sol d'un surface brute d'environ 82m²
• un R+1 d'une surface brute de 78m²

CONDITIONS FINANCIERES

Droit au Bail: 110 000 Euros net vendeur

Loyer annuel HTHC: 69 180Euros HTHC

Provisions pour Charges annuelles + TF: environ 6 720Euros

Modalité de paiement du loyer mensuel et d'avance

Loyer assujetti à la TVA

Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr