Nous vous proposons à la location 244m2 de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes/Raisin.

Idéalement situé au pied du futur metro ligne C Raisin, le bâtiment est au sein d'un site verdoyant et clos avec accès sécurisés.

Le lot se situe en R+1 avec ascenseur. Il propose de la visibilité sur l'axe passant de la rue Cazeneuve.

Il se compose actuellement de 2 open Space, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés et une archive. Les sanitaires (dt PMR) sont en partie commune.

2 places de parking en sous sol sont comprises dans le loyer.

Disponibilité Octobre 25

Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC

Loyer annuel HTHC : 36 000Euros

Charges annuelles 3600 Euros HT et Taxe Foncière : 5052 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr