Nous vous proposons à la location un local d'activité de 480 m2 au nord de Toulouse.

Situé à 15 min au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Jory et dans un environnement à vocation artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62.

Le local est récent et indépendant, il se développe en RDC avec un entrepôt de 280 m2 et une surface de bureaux de 200 m2.

La partie entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une porte palière. La partie bureaux quant à elle dispose d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs open space, équipé de climatisation.

Accès moyen et gros porteur.

Disponible en mai 2025.

Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 45 600 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 800 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr