Réf : 72123_3

A LOUER BUREAUX 3 629 m2 - (31100) TOULOUSE

Surface 3 629 m²

Montant de location 343 666 €

Disponibilité IMMEDIATE

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m2 de bureaux divisibles à partir de 148m2 jusqu'à 730m2.

Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro.

Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition.

Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m2 environ).

Disponibles immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel selon les lots

Taxe foncière annuelle : 30Euros/m2/an

Charges annuelles : 33Euros HT/m2/an

Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT

Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.56782990808676 1.414811611175537 FIKA 343666.3 0 Surface : 3629 m² 72123_3
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Détails de Surfaces


LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCTaxe Foncière Charges Euros HT/anparking sous-sols Remarque
BAT 1 - Lot 2-3RDC - CLOISONNE415m² ( 130+285)25 740 Euros8 580 Euros9 438 Euros8Immédiate
BAT 1 - Lot 1R+2286 m²32 200 Euros6 630 Euros7 326 Euros6Immédiate
NEW : BAT 1 - Lot 2R+2 CLOISONNE171m²15 390 Euros5130 Euros5643 Euros6Immédiate
BAT 1 - Lot 1R+3303 m² (285+18)32 200 Euros6 630 Euros7 326 Euros6Immédiate
BAT 2 - Lot 3 R+2 281 m²5 Immédiate
BAT 2 - Lot 3 R+3 282 m² 28 200 Euros8 460 Euros9 306 Euros 6 Immédiate
BAT 2 - Lot 3 R+4 249 m²24 900 Euros7 470 Euros8 217 Euros 5 Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R +2 CLOISONNE 284 m²25 560 Euros8 520 Euros9 370 Euros 6Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R+3 284 m²28 400 Euros8 520 Euros9 372 Euros 6 Immédiate
BAT 3 - Lot 3 R+3 232 m²23 200 Euros6 960 Euros7 656 Euros 5 Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R+4 / COWORKING 134m²2 Immédiate
BAT 4 - Lot 3 R+4 CLOISONNE 285 m²28 500 Euros8 550 Euros9 405 Euros 6 Immédiate
BAT 4 - Lot 1R+4275 m²27 500 Euros8 250 Euros9 075 Euros6Immédiate

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FIKA

05 61 00 00 01

Lundi > Vendredi
de 9h à 19h

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