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A LOUER 159 m2 de bureaux TOULOUSE 31200
Surface 159 m²
Montant de location 21 600 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 159 m2 de bureaux sur le Boulevard Silvio Trentin au Nord de TOULOUSE (31200).
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers. Le site est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité et à 600 m du métro Barrière de Paris. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et services essentiels.
La surface se développe sur deux niveaux comme suit :
- RDC : Une surface d'environ 105 m2 comprenant un hall d'accueil spacieux, six bureaux individuels et des sanitaires.
- Sous-sol : Une surface d'environ 45 m2 composée de 3 bureaux et une cave d'environ 63 m2 idéale pour le stockage !
La surface est équipée de la fibre optique, d'une climatisation, du chauffage au gaz (chaudière neuve). Le RDC est accessible PMR depuis le hall.
LOYER NON SOUMIS A LA TVA
BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Loyer Annuel HT HC : 21 600 Euros
Charges annuelles HT: 1 260 Euros
Taxe Foncière annuelle : 2 148 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr









Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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