Réf : 72088

A LOUER 159 m2 de bureaux TOULOUSE 31200

Surface 159 m²

Montant de location 21 600 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 159 m2 de bureaux sur le Boulevard Silvio Trentin au Nord de TOULOUSE (31200).

Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers. Le site est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité et à 600 m du métro Barrière de Paris. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et services essentiels.

La surface se développe sur deux niveaux comme suit :

  • RDC : Une surface d'environ 105 m2 comprenant un hall d'accueil spacieux, six bureaux individuels et des sanitaires.
  • Sous-sol : Une surface d'environ 45 m2 composée de 3 bureaux et une cave d'environ 63 m2 idéale pour le stockage !

La surface est équipée de la fibre optique, d'une climatisation, du chauffage au gaz (chaudière neuve). Le RDC est accessible PMR depuis le hall.

LOYER NON SOUMIS A LA TVA

BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

Loyer Annuel HT HC : 21 600 Euros

Charges annuelles HT: 1 260 Euros

Taxe Foncière annuelle : 2 148 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE en cours
43.62594892399502 1.431741714477539 FIKA 21600 0 Surface : 159 m² 72088
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