Nous vous proposons à la location 668 m2 de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade.

Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique.

L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent.

Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant.

30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge).

Loyer annuel HTHC: 93520 Euros

Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros

Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr