Réf : 71659_7

A LOUER BUREAUX 242 m2 (31670) LABEGE

Surface 242 m²

Montant de location 24 200 €

Disponibilité 1er Janvier 2023

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux de 242m2 de bureaux en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.

Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).

La bâtiment est accessible PMR, les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.

Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.

Bail commercial : 3-6-9-10 ans

Disponible le 1er Janvier 2023

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 24 200Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 547Euros HT

Charges annuelles : 5 590Euros HT

43.54232686010967 1.5098690986633299 FIKA 24200 0 Surface : 242 m² 71659_7
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