Réf : 71659_6

A LOUER BUREAUX 242 m2 (31670) LABEGE

Surface 340 m²

Montant de location 42 500 €

Disponibilité 1er Avril 2023

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux de 340m2 de bureaux en RDC à Labège au Sud-Est de Toulouse.

Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).

La bâtiment est accessible PMR, les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.

Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.

Bail commercial : 3-6-9-10 ans

Disponible le 1er Avril 2023

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 42 500Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 7 793Euros HT

Charges annuelles : 7 854Euros HT

43.54238907579587 1.5093755722045896 FIKA 42500 0 Surface : 340 m² 71659_6
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