Réf : 71650

A VENDRE COMMERCE IMMEUBLE ET HABITATION 85 M2 - (33100) BORDEAUX

Surface 85 m²

Prix de vente 290 000 €

Disponibilité Immédiate

Honoraires 7% HT

Description du bien

Sur la rive droite de Bordeaux, au sein du quartier Bordeaux Bastide, nous vous proposons à la vente un lot de volume au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Le lot constitue un immeuble d'environ 85 m2 avec un rez-de-chaussée commerce et un appartement T2 au 1er étage. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement.

Le local commercial en rez-de-chaussée est actuellement occupé aux termes d'un bail commercial en cours de renouvellement pour un loyer annuel d'environ 8 338 Euros HT/HC. L'appartement est actuellement libre de toute occupation.

Situé au sein d'un environnement dynamique et en pleine mutation, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, cet actif bénéficie d'une situation stratégique pour de l'habitation et une activité commerciale.

Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT

Charges de copropriété : NC charge preneur

Taxe Foncière : 2451Euros

Copropriété 22 lots

Pas de procédure en cours

DPE en cours
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