Nous vous proposons à la location 109 m2 de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).

Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).

Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.

Climatisation en cours d'installation

Disponibilité MAI 25

BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS

Loyer annuel HT HC : 20 120 Euros

Charges et Taxe foncière 4700 Euros

Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr