Réf : 71626_10

A LOUER BUREAUX 264m2 (31000) TOULOUSE

Surface 264 m²

Montant de location 75 400 €

Disponibilité 2ème trimestre 2023

Honoraires 15% HT

Description du bien

Nous vous proposons à la location 264m2 de bureaux en Centre-Ville de Toulouse

En plein coeur de la ville l'hôtel particulier qui héberge ces bureaux se situent entre la Daurade et la place de Bourse. Dans ce quartier typique de Toulouse, vous y trouverez tous les commerces, restaurants et administrations.

L'immeuble remarquable est mixte. L'accès se fait par un très beau porche sécurisé qui dessert la cour, le local à vélo réservé à ce lot de 32m2 et les deux accès : un escalier privatif avec vitraux, peintures murales et plafond à caisson en bois et le second accès escalier et ascenseur PMR.

Les bureaux, en cours de travaux, proposeront 1 accueil/ salle d'attente, 5 grands bureaux et salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et une douche.

L'ensemble bénéficie de tous les marqueurs de l'ancien (très belle hauteur sous plafond >3,80m, parquets, cheminées, moulures). Ils seront équipés d'une baie de brassage et de l'accès à la fibre.

Norme PMR et ERP 5 - Bureaux

Disponible en mai 2023

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 75400 HT-HC

Taxe foncière annuelle : en cours

Charges annuelles : en cours

43.600858962642526 1.4414405822753906 FIKA 75400 0 Surface : 264 m² 71626_10
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